Trh průmyslových nemovitostí ve 4. čtvrtletí 2022
21. 2. 2023
Poptávka po kvalitních průmyslových objektech v atraktivních lokalitách s dostupností pracovní síly na českém trhu stále převyšuje její nabídku. Majitelé starších objektů se relokují do provozně úsporných prostor, které jsou nabízeny za stejnou cenu jako starší objekty. Častějším trendem je forma podnájmu s flexibilitou nájemce pro získání nového byznysu. Finanční injekcí může být pro společnost prodej a následný pronájem vlastní nemovitosti – tzv. “sale & lease back”.
Na trhu průmyslových nemovitostí očekáváme stabilizaci současných cen mezi 6,00 – 8,50 EUR/m²/měsíc za pronájem stávajících i nově vybudovaných prostor s průměrnou velikostí 3 000 – 5 000 m².
Poptávku po menších jednotkách v Praze lze nyní těžko uspokojit. Sazba nájemného zde atakuje i 10 EUR/m²/měsíc.“
V případě zájmu o kompletní report nás neváhejte kontaktovat.
Jsme vaši partneři v nemovitostech.
Lenka Šindelářová
Head of Research and Consultancy
lenka.sindelarova@cz.knightfrank.com
+420 602 773 592
Other tips
07/2025
Czech Investment Market Q2 2025
The first six months of 2025 showed a revival in the investment market and increased investor activity, which was supported by significant capital inflows into real estate funds due to the decline in interest rates.
05/2025
Institutional rental housing Q4 2024 – Q1 2025
Report on the development of institutional rental housing, the Build-to-Rent sector in Prague in Q4 2024 to Q1 2025.
05/2025
Prague Office Market Q1 2025
This year and in 2026, we expect historically low volumes of new supply. As much as 52% of the office space currently under construction is already pre-let...
