Ukazatel DSTI vyjadřuje, jakou část čistého měsíčního příjmu žadatel o úvěr vydává na splátky všech svých dluhů, tedy jaká je jeho schopnost splácet. Jde o procentní poměr mezi celkovou výší všech měsíčních splátek a čistým měsíčním příjmem. Česká národní banka (ČNB) může doporučit maximální hranici pro tento ukazatel, ale závazná horní hranice zatím není stanovena.

Doporučená hranice DSTI

Doporučená horní hranice DSTI činí 40 %. ČNB doporučuje poskytovatelům úvěrů, aby žádosti s vyšší hodnotou DSTI posuzovali velmi obezřetně, protože takové zadlužení může znamenat riziko pro žadatele i pro finanční stabilitu.

Vzorec pro výpočet DSTI

Výpočet ukazatele DSTI

Pro výpočet DSTI je potřeba znát celkové měsíční splátky stávajících dluhů (bez nového úvěru), výši splátky nového úvěru a čistý měsíční příjem žadatele. Tento ukazatel pomáhá určit, zda žadatel dokáže své dluhy splácet a zda je jeho zadlužení udržitelné. Ukazatel DSTI je zvláště důležitý pro žadatele mladší 36 let, kteří úvěr využívají na financování vlastního bydlení.

Zdroj: https://www.cnb.cz/cs/financni-stabilita/makroobezretnostni-politika/stanoveni-horni-hranice-uverovych-ukazatelu/dsti/index.html