Násobitel vlastního kapitálu (Equity multiple)
Equity Multiple je ukazatel, který porovnává celkové peněžní toky získané z investice do nemovitosti s počátečním kapitálovým vkladem investora. Vyjadřuje, kolikrát se původní investice vrátí během doby držení nemovitosti. Vypočítává se jako poměr mezi celkovými peněžními výnosy z investice (tj. celkovými distribuovanými prostředky) a počátečním kapitálem vloženým investorem.
Vzorec pro výpočet Equity Multiple:
Tento ukazatel umožňuje rychle zhodnotit výnosnost investice do nemovitosti, ale neposkytuje informace o časové hodnotě peněz, což znamená, že jej investoři používají v kombinaci s dalšími metrikami, jako je například IRR (interní míra návratnosti), pro lepší pochopení rizik a výnosů dané investice.
Zdroj: https://www.wallstreetprep.com/knowledge/equity-multiple/
Zdroj: https://www.wallstreetprep.com/knowledge/equity-multiple/
