Výhled českého realitního trhu 2026
16. 12. 2025
-
Přinášíme vám pravidelný výhled českého realitního trhu
pro rok 2026. Rok
2025 přinesl mimořádně silnou investiční aktivitu a zařadil se mezi
nejsilnější roky v historii s očekávaný objemem investic nad 3,8 mld.
EUR.
- Po velmi silné investiční aktivitě v letošním roce, kdy se roční objemy blížily rekordním úrovním, dojde v příštím roce k meziročnímu poklesu investičních objemů.
- Výnosové míry by měly v nadcházejícím měsíci zůstat převážně stabilní, s možností mírné komprese u prémiových výnosů na hlavních nákupních třídách.
- Očekává se další růst nejvyššího dosahovaného nájemného v centru města a ve vnitřním městě, tažený klesající neobsazeností a omezenou novou nabídkou v příštím roce.
- Poptávka po průmyslových nemovitostech by měla zůstat stabilní, zatímco průměrné nájemné může v některých lokalitách s nadměrnou nabídkou nadále čelit tlaku na pokles.
- Ceny rezidenčních nemovitostí a nájemné by měly v příštím roce růst, jelikož poptávka převýší nabídku.
Níže naleznete přehled klíčových údajů a trendů, které budou formovat realitní trh v nadcházejícím období.
Věříme, že informace uvedené v reportu pro vás budou přínosné a poskytnou vám ucelený přehled o aktuálním vývoji realitního trhu i klíčových trendech. Rádi vám zodpovíme jakékoli dotazy týkající se realitního poradenství a pomůžeme vám s vašimi konkrétními potřebami.
Jsme vaši partneři v nemovitostech..
Ostatní tipy
11/2025
Pražské kanceláře ve 3. čtvrtletí 2025
Realizovaná poptávka po kancelářích zůstává v Praze solidní, avšak kancelářský trh je stále trhem pronajímatelů...
11/2025
Trh průmyslových nemovitostí v České republice 3. čtvrtletí 2025
„Poptávka meziročně vzrostla o 81 % a dosáhla nejvyšší úrovně za poslední tři roky. Klienti začali reagovat na pokles nájemného a atraktivní pobídky nabízené pronajímateli....
10/2025
Český investiční trh 3. čtvrtletí 2025
ČNB i ECB ponechaly ve třetím čtvrtletí úrokové sazby beze změny. Očekává se však, že v příštím roce budou dále klesat, což by mohlo i nadále podporovat investiční apetit investorů.
