Trh průmyslových nemovitostí ve 4. čtvrtletí 2022
21. 2. 2023
Poptávka po kvalitních průmyslových objektech v atraktivních lokalitách s dostupností pracovní síly na českém trhu stále převyšuje její nabídku. Majitelé starších objektů se relokují do provozně úsporných prostor, které jsou nabízeny za stejnou cenu jako starší objekty. Častějším trendem je forma podnájmu s flexibilitou nájemce pro získání nového byznysu. Finanční injekcí může být pro společnost prodej a následný pronájem vlastní nemovitosti – tzv. “sale & lease back”.
Na trhu průmyslových nemovitostí očekáváme stabilizaci současných cen mezi 6,00 – 8,50 EUR/m²/měsíc za pronájem stávajících i nově vybudovaných prostor s průměrnou velikostí 3 000 – 5 000 m².
Poptávku po menších jednotkách v Praze lze nyní těžko uspokojit. Sazba nájemného zde atakuje i 10 EUR/m²/měsíc.“
V případě zájmu o kompletní report nás neváhejte kontaktovat.
Jsme vaši partneři v nemovitostech.
Lenka Šindelářová
Head of Research and Consultancy
lenka.sindelarova@cz.knightfrank.com
+420 602 773 592
Ostatní tipy
05/2024
Pražské kanceláře v 1. čtvrtletí 2024
Očekáváme, že nejvyšší dosahované nájemné v centrálních lokalitách nadále poroste. Přes pokles poptávky, se neobsazenost zvýšila jen mírně.
04/2024
Český investiční trh v 1. čtvrtletí 2024
Očekávané snížení eurových úrokových sazeb by mohlo přispět k oživení investiční aktivity ke konci tohoto roku. Kapitálu mezi českými investory je dostatek...
03/2024
Globální nemovitostní trh: Investice a trendy budoucnosti
Privátní investoři dominují na globálním nemovitostním trhu, s preferencí pro metropole jako New York a rostoucím zájmem v České republice, což se odráží...
