Míra absorpce trhu (Market Absorption Rate, MAR) vyjadřuje procento prodeje nemovitostí za určité časové období a vypočítá se jako podíl počtu prodejů a počtu aktivních nabídek během téhož období.
Vyšší poměr signalizuje vyšší poptávku, což zvyšuje pravděpodobnost, že prodávající dosáhne vyšší ceny.
Nižší poměr indikuje pomalejší prodeje a potenciální pokles cen nemovitostí.
Vyvážený trh nastává, když nabídka odpovídá poptávce kupujících.
Míra absorpce trhu, známá také jako poměr prodejů k nabídkám, se vypočítá jako podíl počtu prodejů a počtu aktivních nabídek za dané období.
Ukázka: 800 prodejů / 2 000 aktivních nabídek = 40 %
Zdroj: https://www.zolo.ca/blog/glossary/market-absorption-rate
