Podlahová plocha zahrnuje veškerou půdorysnou plochu všech místností bytu, včetně plochy svislých konstrukcí uvnitř bytu, jako jsou příčky, stěny, sloupy a komíny. 

Podle nařízení vlády č. 366/2013 se podlahová plocha počítá uvnitř vnějších konstrukcí ohraničujících byt, a to včetně všech ploch zabíraných vestavěnými skříněmi, vanami a dalšími pevně zabudovanými prvky. 

Započítává se tedy i plocha zakrytá těmito předměty. Podlahová plocha se proto považuje za celkovou plochu bytu, kterou lze využít bez ohledu na to, zda je částečně zaplněna konstrukcemi nebo zařízeními.