Komplexní ESG strategie se stává nedílnou součástí rozvoje a moderní správy komerčních nemovitostí. Vychází z plánů EU v oblasti udržitelnosti, které si stanovily za cíl klimatickou neutralitu všech existujících budov do roku 2050. Spolu s tím se mění také přístup investorů. Ti do svého rozhodování, kam vložit peníze, stále více zapojují také kritéria společenské odpovědnosti a udržitelnosti. Vlastníci a provozovatelé nemovitostí proto musí reagovat na rostoucí poptávku po dlouhodobě udržitelných a společensky odpovědných řešeních.
Plánujete přizpůsobit svou nemovitost budoucím ESG standardům? Přečtěte si o trendech v oblasti přeměny komerčních nemovitostí dle principů ESG
Celá řada komerčních nemovitostí u nás bude v příštích letech modernizována a renovována za účelem snížení ekologické stopy a emisí. Důležitou roli v této oblasti budou hrát inovativní finanční produkty a pobídky, které mají za úkol urychlit přijímání a realizaci udržitelných projektů, které povedou ke klimatické neutralitě komerčních nemovitostí.
Potenciál v oblasti využití obnovitelných zdrojů je obrovský. Vzhledem k narůstající spotřebě energie u komerčních budov budou investice do zelené energie stále nezbytnější a častější. Majitelům komerčních nemovitostí přinesou nejen finanční úsporu a soběstačnost, ale především snížení emisí CO2. Takzvaná zelená energie je prioritou nejen pro Evropskou unii, ale také pro celou řadu nájemců.
Časté změny počasí a další extrémy jsou aktuálně typickým projevem klimatických změn nejen ve světě, ale i v České republice a předpokládá se, že budou stále intenzivnější. Jejich dopady jsou tak stále významnějším tématem i pro majitele komerčních nemovitostí. Zelená transformace budov bude vyžadovat celou řadu změn – počínaje využíváním inovativních stavebních dílů a materiálů, kvalitních izolací a stínicích prvků, přes chytré technologie až po zelené střechy a fasády.
Kromě enviromentálních dopadů se ESG zabývá i sociálními aspekty. Firmy a organizace již dnes kladou důraz především na spokojenost zaměstnanců v oblasti jejich práv, zdravotních a bezpečnostních standardů, rovnosti pohlaví a rovnosti v odměňování. Cílem je vybudování inkluzivního pracovního prostředí, které napomůže k větší spokojenosti zaměstnanců, a tak i dlouhodobému úspěchu společnosti.
Vlastníte komerční nemovitost? Ozvěte se nám, rádi Vám pomůžeme s nastavením ESG strategie. Vytvoříme pro Vás komplexní ESG audit nemovitosti, zahrnující popis klíčových nálezů, rizikových faktorů a doporučení, podložených časovým a finančním plánem.