Kancelářský trh Brno a Ostrava H1 2024
Knight Frank Czech Republic přináší pololetní přehled kancelářského trhu v Brně a Ostravě. Podívejte se na pravidelnou aktualizaci trhu regionálních kanceláří, vyhodnocení nabídky, poptávky a trendů pronájmů.
- V prvním pololetí 2024 nebyl dokončen žádný kancelářský projekt, do konce roku 2024 se očekává dokončení dvou kancelářských budov s celkovou plochou 19 500 m².
- Celková výměra moderních kanceláří v Ostravě činila celkem 250 300 m2. Během 1. pololetí 2024 byla na trh dodána jedna kancelářská budova.
- Na konci 1. pololetí 2024 bylo v Brně celkem 80 200 m2 volných moderních kancelářských ploch. Míra neobsazenosti meziročně klesla o 2,1 procentního bodu na úroveň 11,6 %.
- V Ostravě bylo ke konci prvního pololetí roku 2024 evidováno 29 800 m2 volných kancelářských prostor. Míra neobsazenosti v meziročním srovnání vzrostla o 4,1 procentního bodu na úroveň 11,9 %,
- Nejvyšší dosahované nájemné v Brně v první polovině roku 2024 mírně vzrostlo a pohybovalo se v rozmezí 16,50–17,00 eur za m2 za měsíc.
- Nejvyšší dosahované nájemné v Ostravě v prvním pololetí 2024 setrvalo na úrovni 14,00–14,50 eur za m2 za měsíc.
- Největší transakcí první poloviny roku 2024 v Brně byl předpronájem provozovatele flexibilních kanceláří společnosti Scott.Weber Workspace v připravovaném projektu Dornych (5 600 m2)
- Mezi nejvýznamnější transakce první poloviny roku 2024 v Ostravě patřilo obsazení prostor společnosti Boutique Business Inkubátor Ostravica ve vlastní budově Boutique Ostravica-Textilia (6 800 m²).
Pro více informací si stáhněte celý report níže.
Věříme, že informace uvedené v reportu pro vás budou přínosné. Zajímá vás něco jiného z oblasti realit? Obraťte se na nás. Jsme vaši partneři v nemovitostech.
Lenka Šindelářová
Head of Research and Consultancy
+420 602 773 592
Jan Babka
Head of Office Agency
+420 702 276 335
