Infill development

Infill development znamená výstavbu budov nebo jiných zařízení na dříve nevyužité nebo málo využívané půdě v rámci stávajících městských nebo jinak rozvinutých oblastí. Tento typ výstavby podporuje hustotu a udržitelný městský růst využíváním existující infrastruktury. Může se jednat o výstavbu na volné nebo bývalé průmyslové půdě, jako jsou železniční stanice, vojenské základny nebo parkoviště, nebo o přidávání dalších jednotek na stávajících obytných či komerčních pozemcích.

Výhody

Zmenšení cestovních vzdáleností: Snížit vzdálenosti, které lidé musí cestovat, a potřebu cestovat autem.

Blíže k veřejné dopravě: Přiblížit veřejnou dopravu více domácnostem.

Revitalizace komunit: Revitalizovat komunity a zlepšit místní služby, možnosti bydlení a ekonomické příležitosti.

Dostupnější bydlení: Nabídnout dostupnější a různorodější možnosti bydlení.

Ochrana přírodních ploch: Ochránit přírodní prostory, zemědělskou půdu a další otevřené plochy.

Výzvy

Financování projektů: Zajištění dostatečných finančních prostředků.

Nepružné regulace: Nepružné regulace a územní plány mohou bránit rozvoji.

Čištění kontaminovaných míst: Nutnost drahého úklidu kontaminovaných míst.

Opozice obyvatel: Opozice ze strany místních obyvatel.

Příklady úspěšných projektů

Belmont Dairy v Portlandu

Lowry v Denveru

McClellan Business Park v Sacramentu: Přeměněný z bývalé letecké základny na obchodní park o rozloze cca 1 500 000 m².

Zdroj: https://www.planetizen.com/definition/infill-development

 


Formulář byl odeslán. Děkujeme.