Výhled českého realitního trhu 2026
16. 12. 2025
-
Přinášíme vám pravidelný výhled českého realitního trhu
pro rok 2026. Rok
2025 přinesl mimořádně silnou investiční aktivitu a zařadil se mezi
nejsilnější roky v historii s očekávaný objemem investic nad 3,8 mld.
EUR.
- Po velmi silné investiční aktivitě v letošním roce, kdy se roční objemy blížily rekordním úrovním, dojde v příštím roce k meziročnímu poklesu investičních objemů.
- Výnosové míry by měly v nadcházejícím měsíci zůstat převážně stabilní, s možností mírné komprese u prémiových výnosů na hlavních nákupních třídách.
- Očekává se další růst nejvyššího dosahovaného nájemného v centru města a ve vnitřním městě, tažený klesající neobsazeností a omezenou novou nabídkou v příštím roce.
- Poptávka po průmyslových nemovitostech by měla zůstat stabilní, zatímco průměrné nájemné může v některých lokalitách s nadměrnou nabídkou nadále čelit tlaku na pokles.
- Ceny rezidenčních nemovitostí a nájemné by měly v příštím roce růst, jelikož poptávka převýší nabídku.
Níže naleznete přehled klíčových údajů a trendů, které budou formovat realitní trh v nadcházejícím období.
Věříme, že informace uvedené v reportu pro vás budou přínosné a poskytnou vám ucelený přehled o aktuálním vývoji realitního trhu i klíčových trendech. Rádi vám zodpovíme jakékoli dotazy týkající se realitního poradenství a pomůžeme vám s vašimi konkrétními potřebami.
Jsme vaši partneři v nemovitostech..
Ostatní tipy
05/2026
Institucionální nájemní bydlení Q4 2025 - Q1 2026
Nabídkové nájemné v BTR projektech v Praze dosahuje 600 Kč/m²/měsíc. Za posledních 6 měsíců se téměř nezměnilo...
05/2026
Trh průmyslových nemovitostí v České republice 1. čtvrtletí 2026
V 1. čtvrtletí 2026 přesáhla celková pronajímatelná plocha moderních skladových a průmyslových prostor 13,6 milionů m².
04/2026
Pražské kanceláře v 1. čtvrtletí 2026
Celkový objem moderních kancelářských ploch v Praze dosáhl na konci 1. čtvrtletí 2026 3,93 milionu m² a dokončeny byly dva kancelářské projekty...
