Kancelářský trh Brno a Ostrava H1 2024

Knight Frank Czech Republic přináší pololetní přehled kancelářského trhu v Brně a Ostravě.  Podívejte se na pravidelnou aktualizaci trhu regionálních kanceláří, vyhodnocení nabídky, poptávky a trendů pronájmů.

• V prvním pololetí 2024 nebyl dokončen žádný kancelářský projekt, do konce roku 2024 se očekává dokončení dvou kancelářských budov s celkovou plochou 19 500 m².
• Celková výměra moderních kanceláří v Ostravě činila celkem 250 300 m². Během 1. pololetí 2024 byla na trh dodána jedna kancelářská budova.
• Na konci 1. pololetí 2024 bylo v Brně celkem 80 200 m² volných moderních kancelářských ploch. Míra neobsazenosti meziročně klesla o 2,1 procentního bodu na úroveň 11,6 %.
• V Ostravě bylo ke konci prvního pololetí roku 2024 evidováno 29 800 m² volných kancelářských prostor. Míra neobsazenosti v meziročním srovnání vzrostla o 4,1 procentního bodu na úroveň 11,9 %,
• Nejvyšší dosahované nájemné v Brně v první polovině roku 2024 mírně vzrostlo a pohybovalo se v rozmezí 16,50–17,00 eur za m² za měsíc.
• Nejvyšší dosahované nájemné v Ostravě v prvním pololetí 2024 setrvalo na úrovni 14,00–14,50 eur za m² za měsíc.
• Největší transakcí první poloviny roku 2024 v Brně byl předpronájem provozovatele flexibilních kanceláří společnosti Scott.Weber Workspace v připravovaném projektu Dornych (5 600 m²)
• Mezi nejvýznamnější transakce první poloviny roku 2024 v Ostravě patřilo obsazení prostor společnosti Boutique Business Inkubátor Ostravica ve vlastní budově Boutique Ostravica-Textilia (6 800 m²).

V případě zájmu o kompletní report nás neváhejte kontaktovat.
Jsme vaši partneři v nemovitostech.
Lenka ŠindelářováHead of Research and Consultancylenka.sindelarova@cz.knightfrank.com+420 602 773 592
Jan BabkaHead of Office Agencyjan.babka@cz.knightfrank.com+420 702 276 335