Pražský kancelářský trh Q4 2023

23. 1. 2024

Níže jsme pro vás připravili aktuální přehled pražského kancelářského trhu za 4. čtvrtletí roku 2023.

Shrnutí aktuálních dat:

Hrubá realizovaná poptávka ve 4. čtvrtletí 2023 byla téměř dvojnásobná oproti minulému čtvrtletí a dosáhla 166 700 m².
Roční hrubá realizovaná poptávka poklesla o 3 % v porovnání s rokem 2022 na 525 300 m².
Ve 4. čtvrtletí 2023 míra neobsazenosti mírně poklesla na 7,2 %.
Renegociace nájemních smluv měly 53 % podíl na realizované poptávce v průběhu roku, jejich podíl stoupl dokonce na 60 % ve 4. čtvrtletí 2023.
Předpokládáme pokračující tlak na zvyšování nájemného v centrálních lokalitách. Snížení nové nabídky v tomto a příštím roce to ještě dále podpoří.
Soulad s požadavky ESG je stále více požadován především korporátními nájemci a tento trend do budoucna dále zesílí.

Věřím, že informace obsažené v reportu pro Vás budou užitečné.

Máme rádi otázky, pokud máte dotazy k našim datům nebo vás zajímá něco jiného z oblasti realit, obraťte se na nás, rádi poradíme.

V případě zájmu o kompletní report nás neváhejte kontaktovat.
Jsme vaši partneři v nemovitostech.

Lenka Šindelářová

Head of Research and Consultancy

+420 602 773 592